皆さん、こんにちは久しぶりの更新です。生きてますよ笑 仕事に勉強に、なんやかんや用事があり忙しくしています。今週は天気が冴えず、いきなり寒くなりと大変ですが笑って過ごしましょうね。
9月のメジャーSQ以後、株価の値動きが恐ろしく悪いですね。新政権になりご祝儀相場になるかと思ったら、日経がたった20円の値上げで終わり、その後あれよあれよと下り坂笑 損失を出した銘柄もありがっかり感が半端無かったです…涙
大統領選に向け、また大きく流れが変わりそうなので各自注意をして下さいね。
さて、本日は少し前に自宅で行い、やって良かった事です。
やって良かった事
以前このブログに記載したのですが、今年運悪く 冷蔵庫と洗濯機 が同じ時期に壊れました涙
20年位前マンションを購入した際、入居時に新品で用意した物ですが、
『白物家電の限界は約20年』
と言う事が分かり勉強になりましたね。
現在のマンションも住み始め20年も経過すると、結構色んな箇所に、ボロ、汚れや故障が見受けられる様になって来ました。
数年起きに清掃業者さんに来てもらっており、少し前に部屋を綺麗にしました。
プロによる 自宅の清掃
清掃業者ですが、真夏はクーラー関連の清掃で忙しく値段が上がるのでその時期を少し避け、部屋内部の複数箇所の清掃を依頼すると数万円の安価ですむのでオススメです。
プロはきちんとした機器を持ち込み清掃を行うので、やっぱり凄いですね。オススメですよ。
コンプレッサーで、水圧を使い汚れを元から落とします。結構大きな音です。
クーラーの清掃
個人で絶対にできないのが、クーラーの内部清掃ですね。最近の物は汚れ除去機能など付いている物もありますが、内部はどうしても汚れます。
機器の付け初めに異臭がすれば、内部が汚れていると言う事です。コンプレッサーと専用の洗浄液を使うと。
こんな真っ黒な液体と大量のホコリが出て来ます。う～～ん、凄い笑
カバーやフィルターなども外し、徹底的に洗浄。
ガスコンロ 換気扇（レンジフード）
キッチン周り一式も今回お願いしました。どうも、最近換気扇を付けると回転時に、
『ギギギ』
と言う音が気になっていました。換気扇（レンジフード）も個人での清掃は難しい箇所ですよね。
分解をし、内部の羽根などを専用の溶剤で綺麗にします。
こんなに真っ黒と言う。びっくりですよね、墨汁じゃねえかと笑
お風呂 洗面台 トイレ
お風呂、洗面台、トイレも一緒にお願いしました。
お風呂場浴槽のエプロンを外すと凄く汚れているのが分かります。ここも個人でやるのは厳しいですよね…。高圧洗浄機で綺麗にしてもらいました。
全ての作業は、9時～13時の4時間で4万円位であったので数年に一回、綺麗さっぱり清掃をしてもらうのもいいかなと思います。
是非皆さんも一度、プロの掃除の技を体感してみて下さいね。やっぱり違うな～と言うのが実感できますよ。
只今回の清掃で問題が発生して、油汚れを綺麗に落とした換気扇（レンジフード）、スィッチを入れても、
『ギギギ、ガガガ』
と言う異音が取れず、結局は換気扇ごと交換買い替えを行いました。
換気扇（レンジフード）を取り外した状態。これに関してはまた次回にでも詳細を記載したいと思います。
換気扇（レンジフード）の交換の費用、時間を記載しました。
やっぱり、20年も経過すると色んな箇所にガタが出るので、これから余計な出費が続くのでないかなと思っています…涙
個人的にですが、不動産を所有して思うのが、
『色々コスト、税金がかかり大変、賃貸で充分』
と言うのが自分の結論です。不動産は流動性が物凄く悪く、価値が上がるのは都心部の限られた箇所のみしかないと言ったデメリットがあります。不動産全てが資産になると言うのは早計ですね。
我が家のマンションは今年の頭に不動産屋数軒に現在価格の見積もりを取ってもらった所、場所柄から20年前の購入時の金額から殆ど目減りが無い状態であったのが唯一の幸いだったかなと思っています。
夢の一軒家、人生で最大のお買い物など言われるマイホームですが、購入前に慎重に検討をしてみて下さいね。
